今回は、無料でお伺いしている現地調査で、外壁や屋根まわりを中心にどのような点を確認しているかをご紹介します。
まず外壁では、建物を一周しながら、色あせやひび割れ、手で触ると白い粉が付くチョーキング現象などを確認します。ぱっと見では分かりにくい細かなクラック（細いひび）や、北面など日当たりの悪い場所に出やすいコケ・汚れの状態もチェックし、どのあたりから傷みが出始めているのかを丁寧に見ています。あわせて、既存の塗装の浮きや剥がれ、塗り重ねの有無などを確認し、今後のメンテナンス方法を検討する材料としています。
屋根については、割れや錆、コケの有無などを確認し、必要に応じてドローン撮影も行いながら、普段は見えにくい部分の状態も把握します。外壁の目地や窓まわり、雨樋、破風板、雨樋ジョイント部分などでは、コーキング（シーリング）のひび割れや痩せ、隙間がないかを確認し、雨水が入りやすくなっていないかを見極めます。ベランダでは、防水層のふくれやひび割れ、排水まわりの状態などをチェックし、雨漏りにつながりそうなサインがないかを注意して見ています。
現地調査では、建物自体だけでなく、日当たりや風通し、湿気のたまりやすさといった周辺環境もあわせて確認します。例えば、北側や植栽まわりにコケが出やすい、風通しが悪く湿気がこもりやすい、海や川が近く錆が出やすいといった立地条件によって、傷みやすい場所やスピードが変わるため、そのお家ならではの弱点や気を付けたいポイントを意識して調査を進めています。
ペイントドクターでは、徳島県内および南あわじ市エリアを中心に、外壁塗装・屋根塗装・防水工事・雨漏り修理に関する現地調査・お見積りを無料で承っています。「まずは今のお家の状態を知りたい」「どこが傷んでいるのか、写真を見ながら説明してほしい」「外壁や屋根の塗り替え時期の目安を知りたい」といった段階のご相談も歓迎しています。
調査結果は、写真や分かりやすい言葉で丁寧にご説明し、無理な営業ではなく、お家を守るために必要と思われる内容を中心にお伝えするよう心がけています。「一度見てもらったほうがよいかも」と感じられたタイミングで、お気軽にお問い合わせいただければと思います。費用は現場を確認したうえで個別にご案内いたしますので、まずは現状を一緒に把握するところから始めてみませんか。
