皆さんこんにちは！ ペイントドクター、更新担当の中西です。
“塗ること”より“決めること”が8割。 何から手をつけるか、何を基準に選ぶか、どこまでやるか。ここが定まれば、仕上がり・費用・ご近所対応までスムーズに進みます。この初回は、迷いを最小化する決定プロセスを、やさしい言葉と実務の視点で整理します。🧩
1. いま家に起きていることを知る 🔍
劣化サイン早見表：
指で触って白い粉→チョーキング（樹脂の分解）
目地に隙間・割れ→シーリング劣化
ひび割れ→クラック（ヘア〜構造）
緑っぽい汚れ→藻/苔（北面・日陰）
錆汁・膨れ→金属腐食/下地不良
優先度の付け方：安全＞雨漏り＞美観。見た目より先に雨の経路を断つ。☔
2. 予算の考え方（LCC＝ライフサイクルコスト）💴
“とにかく安く”は膜厚/工程省略のリスク。10年で何回塗るかを基準に、長寿命×低汚染の組み合わせで総額を下げる発想へ。
足場共有：屋根・外壁・付帯・防水を同時にやると再設置費ゼロ。1回の負担は上がっても総額は下がることが多い。
3. 工事までの全体フロー 🗺️
現地診断（30〜60分）：外壁/屋根/付帯/防水をチェック。写真台帳を作成。
仕様提案&見積：製品名・塗布量・乾燥時間まで数値で提示。
色決め/艶決め：A4以上、大判サンプルを屋外で。3色ルールに沿う。
近隣挨拶：洗浄日/臭気日/車養生を事前共有。🗣️
着工→洗浄→下地補修→シーリング→塗装（下/中/上）→付帯→清掃→検査→引渡。
4. 見積書の“数字”を読み解く 📑
塗布量（㎡/缶）と必要缶数が面積×理論塗布量で一致しているか。
乾燥インターバルの表記があるか（短すぎ/長すぎは不具合の元）。
下地補修が“一式”でなく数量か。
屋根の縁切り/タスペーサー数、棟板金ビス打替えの記載があるか。
5. 塗料グレードの選び方 🎯
ラジカル制御型：コスパ◎。10年前後の更新計画に。
フッ素/無機：艶保持・耐候◎。沿岸/日射強で真価。
艶：3〜7分艶が外壁で上品。屋根は艶ありが長寿命になりやすい。✨
6. 色設計の手順 🎨
主色×付帯×アクセント＝3色に整理。
屋根/サッシの色を先に固定→外壁を合わせる。
面積効果で明るく見える→ワントーン落とすのが定石。
汚れと退色：白/黒は目立つ。薄グレー/グレージュが実用的。🧼
7. 近隣配慮と暮らしの工夫 🏘️
高圧洗浄日：洗濯物NG、車カバーをお願い。植栽の養生を丁寧に。
臭気日（溶剤作業）：窓開けNG、作業帯の時間を事前通知。
防犯：足場の侵入防止。センサーライトや在宅時間の共有が安心。
8. 1日の流れと工期の目安 ⏱️
戸建てで10〜20日（天候次第）。各工程の乾燥時間を優先し、無理な詰め込みはしない。
雨天/強風は中止。品質>スケジュールが正解。
9. よくある失敗と回避 😵💫
価格だけで決めた→膜厚不足・早期退色。→仕様書を揃えて比較。
写真が残らない→再発時に原因特定不可。→前/中/後の写真台帳を契約に明記。
色で迷走→当日決断で後悔。→大判サンプルと近隣景観で検証。
10. “良い業者”の見分け方 🧭
露点差/湿度など気象判断が会話に出る。
**缶数管理/WFT（ウェット膜厚）**の話ができる。
クレーム対応のフロー（受付→現場→是正→報告）が明文化。
11. 工事中にできること 🙌
日報・進捗を週次レポートでもらう。
気づきは即共有。早い段階ほど是正が容易。
仕上げ検査は同条件（同時間帯/同アングル）でチェック。📸
次回は下地調整。”塗る前”の品質づくりを、手順と道具のレベルまで掘り下げます。🧼🔧
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