皆さんこんにちは！ ペイントドクター、更新担当の中西です。
素材の個性に合わせれば、寿命は伸びる。 モルタル、窯業系サイディング、ALC、タイル、金属、RC、木質。同じ塗料を同じように塗ると失敗します。素材ごとの“弱点”に刺さる下地・仕様・メンテを、現場視点でまとめました。🧠
1. モルタル（湿式）
特徴：厚みと質感が魅力。ひび/吸い込みが課題。
劣化：ヘアクラック、浮き、白華。雨筋汚れ。
下地：Vカット→樹脂モルタル→肌合わせ。浸透シーラー→微弾性フィラーでクラック追従。
仕上：ラジカル〜無機。低汚染で雨筋抑制。
2. 窯業系サイディング（乾式）
特徴：目地とシーリングが寿命のボトルネック。
劣化：目地割れ、チョーキング、反り、釘浮き。
下地：打替えが基本。サッシ回りは条件で増し打ち。反りはビス固定→面出し。
仕上：単色→ラジカル/フッ素。意匠（多色）はクリヤを退色前に。
3. ALC（軽量気泡コンクリート）
特徴：透湿・吸水しやすい。シールと防水が肝。
劣化：ひび、白華、目地破断。
下地：含水管理しつつ打替え。厚付フィラーで巣穴を埋める。
仕上：透湿性のあるシステム。微弾性で追従。
4. タイル（貼り）
特徴：高耐久だが浮き/目地が要注意。
劣化：エフロ、目地割れ、タイル浮き。
下地：打診で浮きを特定→エポキシピンニング/張替。薬品洗浄→中和→十分な水洗い。
仕上：基本はクリヤ/撥水で風合保持。塗りつぶしは下地の健全性が前提。
5. 金属（ガルバ/カラー鋼板/トタン）
特徴：端部・小口・重なりが弱点。電食注意。
劣化：白錆→赤錆、剥離、ビス浮き。
下地：ケレンで健全面露出→エポキシ防錆/亜鉛リッチ。切断面/ビス頭は先行タッチアップ。
仕上：フッ素/無機の高耐候。沿岸は厚膜と低汚染をセットで。
6. RC（打放し・塗装下地）
特徴：中性化・ひび・漏水の管理が肝。
劣化：白華、鉄筋腐食、ジャンカ。
下地：中性化深度を見て断面修復。止水→フィラー→仕上。
仕上：意匠ならクリヤ＋撥水、保護なら高耐候塗膜で雨筋抑制。
7. 木質（外装・軒天・破風など）
特徴：含水変動で伸縮。木口から吸水。
劣化：退色、割れ、カビ。
下地：含浸防腐→木口止水→研磨。
仕上：**浸透（短期更新）か造膜（長期）**を使い分け。
8. ベースとなる判断フロー 🧭
素材特定→2) 劣化の種類→3) 雨の動線→4) 下地整備→5) 仕上グレード→6) メンテ計画。
9. 失敗事例あるある＆学び 😓
意匠サイディングに色塗り→風合消失→後悔。クリヤの期限を守る。
ALCに高緻密塗膜→含水で膨れ。透湿性を優先。
金属へ水性下塗の誤適用→剥離。エポキシ防錆を基本に。
10. まとめ ✅
次回は金属部と錆対策（第4回）。端部・小口・重なり——“錆の起点”をつぶす具体策を徹底解説。⚙️🛡️
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